Éléonore SLAMA

Élue du 12e arrondissement de Paris

Je suis née dans le 20e arrondissement de Paris. 
Du 10e arrondissement où j'ai grandi au 12e arrondissement où je vis depuis plus de vingt ans et où j’élève mes deux enfants, je suis une passionnée de Paris.
Cheffe d’entreprise et adjointe à la Mairie du 12e arrondissement depuis 2014, j’ai plus de quinze ans d’expériences dans l’action publique et le service de l’État. 
Pionnière de la lutte contre le gaspillage immobilier, je suis l’autrice du livre « En finir avec le gâchis des mètres carrés. Plaidoyer pour l’intensité d’usage », et je pilote un groupement d’acteurs publics et privés pour intensifier les usages de nos bâtiments et nos espaces partout en France. Je suis également à l’origine, avec d’autres acteurs engagés, de la première proposition de loi pour lutter contre le gaspillage immobilier qui a été déposée à l’Assemblée nationale en avril 2025.

Le 12e arrondissement n'est pas seulement un lieu où j'habite, c'est le cœur battant de mon Paris. Des allées verdoyantes du Bois de Vincennes aux berges de la Seine, en passant par la rue du rendez-vous et les passages secrets de la Coulée Verte, chaque recoin du 12e raconte une histoire que j'ai appris à chérir au fil des années. Actrice engagée de notre arrondissement, je suis déterminée à en faire un exemple d'équilibre urbain, où tradition et innovation se rencontrent, où chaque habitant trouve sa place dans un environnement durable, convivial et solidaire. Car au-delà d'un lieu, le 12e est avant tout une communauté dont je suis fière de faire partie.

Autrice d’un ouvrage de référence sur le sujet, pilote d’un groupement d’acteurs publics et privés pour intensifier les usages des bâtiments et des espaces de nos territoires, je suis à l’origine avec d'autres acteurs de la première proposition de loi pour lutter contre le gaspillage immobilier, et de plusieurs outils concrets à destination des acteurs de la fabrique urbaine: comme l'Intensi'Score.

Qu'est ce que le gaspillage immobilier? 

Il se caractérise bien sûr par la vacance – 3,1 millions de logements vacants, 9 millions de mètres carrés de bureaux vides, etc.– mais aussi et surtout par la sous-utilisation massive et généralisée de nos mètres carrés. Partout sur notre territoire, le taux d’usage moyen des bâtiments et des espaces, qu’ils soient publics ou privés, plafonne autour de 20 % seulement. 80 % du temps, nos bureaux, nos écoles, nos équipements publics sont donc vides et ne servent à rien ni à personne. Pourtant, alors que nous sous-utilisons massivement nos mètres carrés, l’artificialisation des sols continue. De plus, après avoir été annoncée, la bombe sociale du logement est en train d’exploser avec une crise qui s’accélère de manière très inquiétante : 4,2 millions de personnes sont mal-logées dont 330 000 sont sans abri et plus de 2 000 enfants qui dorment à la rue.

Ces paradoxes devraient interpeller et inciter à la mise en œuvre de stratégies de résorption. Plutôt que de continuer à investir tous azimuts dans une pierre de moins en moins occupée mais toujours aussi nocive pour l’environnement, il serait de bon sens d’optimiser l’utilisation des mètres carrés existants en repensant les aménagements urbains au prisme de la chronotopie et en incitant à la mutualisation, à l’hybridation et à la réversibilité. Surtout qu'intensifier les usages révèle des potentialités et des bénéfices multiples à la fois écologiques, sociaux et économiques. Les périodes d’inutilisation permettraient en particulier en accueillant plus d’usages, de répondre à des besoins non satisfaits qui trouveraient ainsi une place sans construire davantage. En cela, elle constitue un puissant levier environnemental qui contribue à limiter l’étalement urbain et à préserver nos ressources tout en améliorant la qualité de vie. En plus de produire du lien social.

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